En el V Congreso de Derecho Inmobiliario celebrado en el Colegio de la Abogacía de Barcelona los expertos han alertado de que la ley de vivienda genera inseguridad jurídica y desequilibrio entre las partes y reclaman un pacto de Estado para soluccionar el problema de acceso a la vivienda.

Cataluña es una de las comunidades con mayor índice de ocupaciones y no existen mecanismos ágiles y eficientes en la legislación para combatir este fenómeno por lo que proponen junto con la abogacía modificar la ley de Enjuiciamiento Criminal en cuanto a la flagrancia que debe considerar un delito flagrante tanto la violación del domicilio como la ocupación, y piden que se adopten medidas cautelares de desalojo inmediato en un plazo máximo de 48 horas cuando el ocupante no pueda aportar un título de posesión legítimo, cuando ponga en peligro la propiedad o cuando provoque problemas de convivencia vecinal.

El Decano inauguró el Congreso junto con la presidenta de la sección de derecho civil que ha dicho que es necesario abordar esta problemática de forma transversal y ha anunciado para principios del 2025 una jornada sobre la ocupación delincuencial y la recuperación de las posesiones.

Más de 550 personas han seguido el congreso tanto presencial como online, donde había cinco mesas, la primera de ellas ha tratado sobre las implicaciones normativas y jurídicas del alquiler turístico, los arrendamientos de temporada y el alquiler de habitaciones.

Según estos expertos el alquiler de temporada tiene una clara función social y responde a las necesidades de la actividad económica de la población. Ante la falta de vivienda la solución no es aplicar políticas restrictivas para provocar que se retraiga el mercado.

La segunda mesa ha tratado los problemas y soluciones al arrendamiento, llegando a la conclusión de que el fomento del mercado de alquiler asequible solo será visible si se proporciona una mayor seguridad jurídica a los arrendadores.

También han comentado que es necesario realizar una fuerte inversión en viviendas de protección oficial y nueva vivienda para revertir la situación actual ya que los niveles son bastante inferiores a la media europea.

fuente: europapress.es