Este nuevo Decreto publicado el pasado 28 de agosto (171/2008, de 26 de agosto) modifica el Decreto 54/2008, del 11 de marzo, que establece un régimen de coberturas de cobramiento de rentas arrendaticias de los contratos de alquiler, el denominado "Avalalquiler" que será abonado directamente por la Generalitat, sin perjuicio de la posibilidad de que ésta se reserva de contratar un seguro.

Este nuevo Decreto, que se encuentra en su versión íntegra en la Intranet (apartado Fincas), supone tres novedades substanciales en relación con el Decreto aprobado el pasado mes de marzo:

Rebaja la cobertura de seis a cinco meses de renta de alquiler en el caso de instar un proceso judicial para la obtención de sentencia de desahucio por impago de la renta por el arrendatario.

Tendrá un vigencia temporal: se aplicará hasta el 31 de diciembre de 2010, o bien hasta la aprobación del Plan de Vivienda que prevé la Ley del Derecho al Vivienda.

Por otro lado, entre los requisitos que han de cumplir los contratos de alquiler de viviendas para poder acceder al "Avalalquiler" se encuentra el hecho que la renta mensual pactada no supere una cantidad determinada en función de la zona a la que pertenece el municipio en cuestión. En este enlace encontrarás el listado de municipios de cada una de las zonas que enumera el Decreto.